«Synergy Capital» و«Nawy Now» تعلنان تغطية الاكتتاب بالكامل في أول صندوق قيم منقولة مدعوم برهون عقارية بنظام الإجارة في مصر والشرق الأوسط
أعلنت شركة Synergy Capital من خلال ذراعها المتخصص في إدارة الأصول مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، وبالشراكة مع Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لاكتتاب صندوق مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول، بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، وذلك خلال عشرة أيام فقط من فتح باب الاكتتاب.
يُعد هذا الصندوق أول صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة في مصر والشرق الأوسط، وهو خطوة نوعية في تطوير أدوات التمويل غير المصرفية وربط قطاع العقارات بأسواق المال من خلال حلول تمويل مبتكرة ومستدامة تقدمها منصة Nawy Now المرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية (FRA).
محطة فارقة في تطور أسواق المال المصرية
- أول صندوق قيم منقولة في مصر والشرق الأوسط مخصص لشراء أدوات دين مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة.
- أول طرح مباشر يتيح مشاركة المستثمرين الأفراد المؤهلين جنبًا إلى جنب مع المؤسسات المالية، حيث بلغت مساهمة الأفراد نحو 22% من إجمالي الاكتتاب.
- هيكل مبتكر صُمم وفقًا لقرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 98 لسنة 2020، بما يعزز السيولة والشفافية ويوسّع قاعدة المستثمرين في أدوات الدخل الثابت ذات العائد المرتفع.
يعكس هذا الإنجاز الثقة المتزايدة في أدوات التمويل غير التقليدية، ويؤكد الرؤية المستقبلية للهيئة العامة للرقابة المالية في دعم الابتكار وتطوير الأسواق المالية غير المصرفية في مصر.
تصريحات القيادة
محمد صديق، مؤسس شركة Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية (MFIC):
“تغطية الاكتتاب بالكامل خلال عشرة أيام فقط تمثل نقطة تحول في سوق المال المصري. فلأول مرة تصبح أدوات التمويل المبتكرة المدعومة برهون عقارية بنظام الإجارة متاحة للمستثمرين الأفراد المؤهلين، مما يرسخ مبدأ ديمقراطية الوصول إلى المنتجات الاستثمارية عالية العائد.”
منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital:
“هذا الإنجاز يبرهن على قوة التعاون بين الابتكار التنظيمي والهياكل المالية الحديثة، وهو نموذج يحتذى به لتطوير منتجات مالية متنوعة تجذب المؤسسات والمستثمرين الأفراد على حد سواء.”
عمرو مالك، المدير المالي لشركة Nawy:
“يمثل هذا الصندوق نموذجًا عمليًا على أن الابتكار حين يقترن بالخبرة والإطار الرقابي المتطور، يخلق فرصًا حقيقية للنمو ويربط التكنولوجيا العقارية بالأسواق المالية، بما يعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للتحول المالي.”
عمر باروني، العضو المنتدب لشركة Nawy Now:
“هذه الخطوة تعزّز مكانة مصر كمركز رائد للابتكار المالي، وتُجسّد رؤية Nawy Now في إعادة تعريف تدفقات رأس المال داخل القطاع العقاري وربطها بثقة المستثمرين والقيمة طويلة الأمد.”
أبرز ملامح الإصدار
- الأول من نوعه في المنطقة: صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة.
- تغطية قياسية: الاكتتاب الكامل بحجم 443 مليون جنيه مصري خلال 10 أيام فقط.
- توسيع قاعدة المستثمرين: بمشاركة المؤسسات والأفراد المؤهلين في أدوات تمويل مضمونة.
- قوة مؤسسية: بمشاركة نخبة من المؤسسات الكبرى:
بنك البركة – مصر، مجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، أليانز للتأمينات الحياة – مصر، شركة مصر القابضة للتأمين، مصر للتأمينات العامة والممتلكات، المهندس للتأمين، وشركة قناة السويس لتأمينات الحياة.
الهيكل والحوكمة
- أمين الحفظ: بنك مصر
- شركة التأمين: مصر للتأمين على الممتلكات والمسؤوليات
- المستشار القانوني: مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC)
- اللجنة الإشرافية المستقلة:
- شريف وهدان – مؤسس East Coast Investments
- أحمد عطا – الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي
ابتكار تنظيمي ورؤية مستقبلية
يأتي هذا الإصدار ضمن الإطار التنظيمي الرائد الذي وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية لصناديق القيم المنقولة، ما يمهد الطريق لإطلاق منتجات استثمارية جديدة تعتمد على أدوات التمويل غير التقليدية في السوق المالي غير المصرفي المصري.
